リフォーム不要で買取OK 築30年以上でもOK 片付け不要まるごと買取

札幌市西区の不動産売却エコリング不動産

札幌市西区の皆様
不動産売却のこんなお悩みはありませんか?


引っ越しまでに売却したい




引っ越しまでに売却したい

残置物も多く見せられる状態ではない




残置物も多く見せられる状態ではない

内装・外装のリフォームをせずにそのまま売りたい




内装・外装のリフォームをせずにそのまま売りたい

家を売ったことを周囲の人に知られたくない




家を売ったことを周囲の人に知られたくない

そのお悩み
エコリング不動産
お任せください!

第三者機関の調査で高評価を獲得!主婦1029名のうち82%がエコリングを利用したいと回答しました

面倒な手続きもワンストップで安心

当社は、不動産の売却から必要な手続きをはじめとして、不用品の買取や仕分けまで、全ての手続きを一貫してワンストップでサポートいたします。どんな物件でも、まずはお気軽にご相談ください!経験豊富な専任スタッフに一括しておまかせいただけます。複数の業者を介さないからこそお客様の大切な時間を増やし、ご負担を減らします。

家財整理からおウチの売却までワンストップ!

おウチに残された家財まるごと買取します!

当社では、おウチに残された家財についても積極的に買取を行います。不動産を売却する前の荷物整理や不用品の整理もいらず、買い取った金額をサービスにかかる費用に補填することで、お客様の時間やコストの軽減につなげます。

おウチに残された家財についても買取します!

リフォーム・修繕不要!ボロ家でも買取ます!

当社は、不動産の状態に関わらず、リフォームや修繕を必要とせずに買取いたします。古くても、傷んでいても、私たちがしっかり査定し、適切な価格で買取いたします。お客様は手間や費用をかけずに、おウチをスッキリ売却できる安心感をご提供いたします。

他店では買取できないお品物も買取します!

周囲に知られずに売却OK!

当社では、お客様のプライバシーを尊重し、周囲に知られずに不動産を売却することが可能です。ご近所や知人に気づかれることなく、スムーズに売却手続きを進めることができます。安心してお問い合わせください。

周囲に知られずに売却OK!

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札幌市西区の地域情報

北海道札幌市西区全域にて対応いたします。
査定やご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

札幌市西区でお伺い可能な地域

  • 琴似
  • 小別沢
  • 西野
  • 西町北
  • 西町南
  • 二十四軒
  • 八軒
  • 発寒
  • 福井
  • 平和
  • 宮の沢
  • 山の手

札幌市西区の路線情報

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • JR札沼線

札幌市西区の駅情報

  • 琴似駅
  • 二十四軒駅
  • 八軒駅
  • 発寒駅
  • 発寒中央駅
  • 発寒南駅
  • 宮の沢駅

札幌市西区の地域情報

西区は東西14.1キロメートル、南北に11.3キロメートルの広がりがあり、面積は75.10平方キロメートルで10区で2番目の広さがあります。そのうちの約3分の1が市街化区域で、残りが丘陵部などとなっています。

区の北側、発寒北地区には鉄工団地や木工団地などに企業が進出しており、札幌市の産業における重要拠点の1つとして創造性豊かな地場産業が根付いています。

西区には「白い恋人パーク」があります。北海道を代表する銘菓「白い恋人」の工場見学のほか、ISHIYAオリジナルスイーツが味わえる「チョコレートラウンジ」、自分だけの白い恋人を作ることができる「お菓子作り体験工房」などがあります。見る、学ぶ、体験する、ショッピングと、一日中楽しむことができるお菓子のテーマパークです。

札幌市西区の市役所・法務局

  • 札幌市西区役所
    〒063-8612 札幌市西区琴似2条7丁目1-1

    電話:011-641-2400

    業務時間:8時45分~17時15分(土・日曜、祝・休日および12月29日~1月3日はお休み)

  • 札幌法務局 西出張所
    〒063-0824 札幌市西区発寒4条1丁目1番1号

    電話:【登記簿謄本の発行・閲覧】011-665-4860【証明書の発行】同上【登記の申請・その他】011-664-2251

    取扱時間:9時~17時(土日祝日および12月29日~1月3日はお休み)

※本記事の内容は掲載時のものです。
情報が異なる場合がありますので、詳しくは公式サイトをご覧ください。

空き家買取対応エリアを詳しく見る

札幌市西区
不動産の買取実績

不動産買取の実績一覧を見る

札幌市西区の
不動産売却サービスなら
エコリング不動産に
おまかせください

大切な家や思い出の詰まった荷物を、どうしたらいいか分からない──
そんな時、私たちがそっと寄り添い、片づけから不動産売却までを一貫してお手伝いします。
「処分」ではなく「活かす」という視点で、ご家族の想いを大切に。
迷いや不安の中でも、安心して前に進めるように、心を込めてサポートいたします。

空き家買取サービス

空き家買取

人が住まなくなった空き家の管理や片づけは、思った以上に手間も時間もかかるもの。エコリング不動産では、札幌市西区の空き家も、そうした負担を減らすために、家財の整理や手続きのサポートまで一括で対応。最小限の手間で、安心して空き家を手放せます。

中古住宅買取サービス

中古住宅買取

たとえ古くても、傷みがあっても大丈夫。札幌市西区の中古住宅にも、築年数や状態にかかわらず柔軟に対応し、お客様にとって最善の形での売却を目指します。片づけや修繕が難しい状況でも、今のままでご相談ください。

中古マンション買取サービス

中古マンション買取

室内の片づけや清掃をしなくてもOK。時間や労力をかけずに、札幌市西区のマンション特有の費用(管理費・修繕費)などの不安も含めて、スピーディに対応します。ご希望に応じて、残された家財の整理も可能です。

相続物件買取サービス

相続物件買取

突然の相続で家を持つことになっても、何から始めていいか分からない…。そんな方のために、札幌市西区の相続物件も、書類や手続きを専門家と連携して丁寧にサポートします。物件の売却と同時に、残された家財の整理もお任せください。

お家お品まるごと買取サービス

お家お品まるごと買取

「家だけ」でも「モノだけ」でもなく、両方を一度に手放したい方へ。札幌市西区の買取にも対応しており、面倒な仕分けや片づけも不要で、家も中身もまるごと引き受けるワンストップサービスです。時間や体力に限りのある方にもご好評いただいています。

札幌市西区で利用できる
特別控除制度

相続空き家特例とは

相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、譲渡所得から最高で3000万円までの控除が受けられます。空き家特例を活用することで「相続税」と「譲渡所得税」を節税することが出来ます。ただし、相続開始から3年を経過した年の12月31日までに売る必要がある上、売却金額は1億円以下であることなど満たさなければならない要件がいくつか存在します。ここでは空き家特例を受けるための要件をご紹介致します。

空き家特例適用期間

相続空き家特例を
受ける際の要件

相続空き家特例は租税特別措置法第35条に規定されており、耐震性の低い空き家を少なくすることが目的です。相続した空き家が耐震基準を満たしていない場合は、耐震リフォームを行うか、取り壊して更地で売却する必要があります。エコリング不動産は住まいの総合サービス会社として、不動産の売買だけでなく、リフォームも行っております。グループ会社がリフォームを行うため、費用を抑えることができるので、空き家の高額買取が可能です。
相続空き家特例の適用は、昭和56年5月31日以前の「旧耐震基準」で建築された空き家に限ります。旧耐震基準で建築された空き家は耐震性がないと推計されるため、相続空き家特例が適用されます。
相続開始から譲渡のときまで事業、貸付け、居住などに使用していない必要があります。
相続した空き家の売却金額が1億円以下である必要があります。相続人が複数の場合は、それぞれ合算した売却代金が1億円以下である必要があります。
空き家等の売却先が親子や夫婦など、相続の関係者の場合は適用されません。相続空き家特例を利用する場合は、買主が第三者である必要があります。
相続空き家特例を利用するには空き家と土地を一緒に売却するか、空き家を取り壊した土地を売却する必要があります。空き家のみ、土地のみ相続した場合は空き家特例を利用することはできません。

買取と仲介の違いって?

仲介とは

仲介業者を通じて売買手続きを行う方法

仲介とは仲介業者を通じて売買手続きを行う方法
  • メリット
    • 専門家のサポートを受けることができる!
    • 買主と売主の間に立ち、トラブルの解決や円滑な交渉を行う役割を果たしてくれる!
  • デメリット
    • 仲介手数料や手数料がかかる
    • 売却プロセスに時間がかかる。
買取とは

不動産会社や投資家が
直接不動産を買い取る方法

買取とは不動産会社や投資家が直接不動産を買い取る方法
  • メリット
    • 迅速な売却が可能で、即金での取引が可能!
    • 仲介手数料や手数料がかかりません!
    • 周囲の人に知られずに売却可能!
  • デメリット
    • 専門家のサポートが限られる。

期限がある方、忙しい方、周囲に知られたくない方は買取がオススメ!!

空き家を放置すると
最大50万円の罰金が科される可能性があります。

平成26年11月に施行された空き家対策特別措置法に基づき、以下のような状態の空き家は「特定空き家」に指定されるようになりました。

そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態

適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態

その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

特定空家に指定されてしまうと自治体から所有者に改善の「勧告」を下すことが可能になります。
自治体からの指導や勧告、命令に従わず違反となった場合、最大50万円以下の罰金が科せられてしまいます。
さらに勧告を受けると、固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。助言や指導の段階で早急に対応しましょう。

空き家は放置せず、適切に対応する必要があります。
空き家の対応にお困りでしたら、経験豊富なプロへご相談ください。

エコリング不動産が選ばれる理由

  • お家もお品もお片づけもすべてお任せて楽チン

    お家もお品もお片づけもすべてお任せて楽チン

    お家買取、お品買取、お片づけ整理まで、大手唯一ですべてまるごと任せられるエコリング不動産でとても安心

  • プロ鑑定士が高級品から日用品まで確かな査定

    プロ鑑定士が高級品から日用品まで確かな査定

    不動産査定はもちろん、自宅にある高級品、日用品、骨董品などのすべてのお品を査定できるプロ鑑定士がしっかり価値を評価してくれるので安心

  • 最初から最後まで専任スタッフ対応

    最初から最後まで専任スタッフ対応

    お客様に専任スタッフをお付けし、お問い合わせから契約終了まで変わる事なくワンストップ対応で安心

  • 世界で認められる良い会社の証 Bcorp認証企業

    世界で認められる良い会社の証 Bcorp認証企業

    世界7600社で、日本ではまだ35社しか認められていないBcorp認証。そのうちの1社がエコリング。リユースを通じて様々な社会問題解決に取り組む企業で安心

  • 査定料、見積料、相談料、整理料などの費用0円

    査定料、見積料、相談料、整理料などの費用0円

    お家とお品の買取金額にて、お手続き、お片づけ整理にかかる諸費用が0円
    ※買取金額を費用が上回る場合は0円にはなりません

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ご利用の流れ

  • お問合せ

    電話またはLINEでお気軽にご連絡ください。

  • 現地確認
    ·査定

    担当スタッフが現地に伺い、家の中の状況や不動産を確認いたします。

  • ご提案·
    お見積り

    状況に応じた方法をご提案し、お見積りをお渡しします。

  • ご契約·
    対応開始

    正式にご契約後、スケジュールを調整し、対応を開始します。

不動産出張査定の流れを詳しく見る

よくある質問

エコリング不動産は査定費用はいただいておりません。お気軽にお問い合わせください。
不動産の売却費用として、一般的には不動産価額の10%程度かかると言われています。
弊社では日用品買取も行っておりますので、通常より費用を抑えることができます。
不動産を売却した際、所得税が掛かります。
ただ、3000万円特別控除や相続税基礎控除など節税が可能な場合もございますのでそちらもご提案させていただきます。
住宅ローンが残っている物件に関しても買取可能です。安心してご相談ください。

不動産売却のよくある質問一覧

不動産に関するコラム

不動産コラム一覧

会社概要のご案内

エコリング不動産では、不動産に関わるすべての手続きを真心込めてサポートしています。
安心してお任せいただけるよう、経験豊富なスタッフが責任を持って対応します。

サイト名 遺品整理と不動産売却のエコリング不動産
社名 株式会社エコリングネクスト
所在地 〒063-0861北海道札幌市西区八軒1条東1-5-13
強化エリア 北海道・札幌
代表者 在里 弘樹
連絡先 TEL:0120-850-320
FAX:011-590-0998
営業時間 11:00~18:30
※オンライン査定は24時間いつでも送信可能です。
定休日 水曜日定休

琴似(函館本線)駅 出口2から徒歩約4分

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