リフォーム不要で買取OK 築30年以上でもOK 片付け不要まるごと買取

苗穂町の不動産売却エコリング不動産

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苗穂町の皆様
不動産売却のこんなお悩みはありませんか？

住み替え期限までに売却したい

住み替え期限までに売却したい

残置物も多く見せられる状態ではない

残置物も多く見せられる状態ではない

内装・外装が傷んでいるがそのまま処理したい

内装・外装が傷んでいるがそのまま処理したい

周囲に知られずに売却したい

周囲に知られずに売却したい

そのお悩み
エコリング不動産に
お任せください！

第三者機関の調査で高評価を獲得！主婦1029名のうち82%がエコリングを利用したいと回答しました

面倒な手続きもワンストップで安心！

当社は、不動産の売却から必要な手続きをはじめとして、不用品の買取や仕分けまで、全ての手続きを一貫してワンストップでサポートいたします。どんな物件でも、まずはお気軽にご相談ください！経験豊富な専任スタッフに一括しておまかせいただけます。複数の業者を介さないからこそお客様の大切な時間を増やし、ご負担を減らします。

家財整理からおウチの売却までワンストップ！

おウチに残された家財もまるごと買取します！

当社では、おウチに残された家財についても積極的に買取を行います。不動産を売却する前の荷物整理や不用品の整理もいらず、買い取った金額をサービスにかかる費用に補填することで、お客様の時間やコストの軽減につなげます。

おウチに残された家財についても買取します！

リフォーム・修繕不要！ボロ家でも買取ます！

当社は、不動産の状態に関わらず、リフォームや修繕を必要とせずに買取いたします。古くても、傷んでいても、私たちがしっかり査定し、適切な価格で買取いたします。お客様は手間や費用をかけずに、おウチをスッキリ売却できる安心感をご提供いたします。

他店では買取できないお品物も買取します！

周囲に知られずに売却OK！

当社では、お客様のプライバシーを尊重し、周囲に知られずに不動産を売却することが可能です。ご近所や知人に気づかれることなく、スムーズに売却手続きを進めることができます。安心してお問い合わせください。

周囲に知られずに売却OK！
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苗穂町の地域情報

苗穂町全域にて対応いたします。
査定やご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

苗穂町でお伺い可能な地域

  • 苗穂町
  • 本町1条
  • 本町2条
  • 北2条東
  • 北3条東
  • 北4条東
  • 北5条東
  • 北6条東
  • 北7条東
  • 北8条東
  • 北9条東

苗穂町の路線情報

  • JR千歳線
  • JR函館本線

苗穂町の駅情報

  • 札幌
  • 苗穂

苗穂町の地域情報

苗穂エリアは中央区と東区にまたがり、札幌駅から東に2～3kmと都心に近い位置にあります。比較的平坦な地形で、住宅地、商業地、工業地が混在しています。もともとは工業地帯ですが、再開発により大型商業施設やタワーマンション、緑地や公園も整備され、住環境が整った人気エリアと変貌しました。交通面では、札幌駅やその他近郊へのアクセスも良好です。

苗穂（なえぼ）は、もともとアイヌ語で「小さな川」を意味する「ナイ・ポ」に由来します。水に恵まれた土地であることを生かし、苗穂周辺には西洋式農業がいち早く取り入れられました。

苗穂周辺のおすすめスポットには、サッポロビール博物館・サッポロビール園・北海道日本ハムファイターズ屋内練習場などが点在する「サッポロガーデンパーク」や、昭和62年4月国鉄からJR北海道へ変わった際に、北海道鉄道技術の歴史と文化を後世に伝える目的として開設された「北海道鉄道技術館」などがあります。

苗穂町の地区センター

お問い合わせ時間：8時45分～21時00分（夜間延長がある場合のみ、22時まで）
休館日：年末年始（12月29日～1月3日）

  • 札幌市苗穂・本町地区センター
    〒065-0042 札幌市東区本町2条7丁目2-10

    電話：011-784-7833

※本記事の内容は掲載時のものです。
情報が異なる場合がありますので、詳しくは公式サイトをご覧ください。

空き家買取対応エリアを詳しく見る

エコリング不動産売却サービス

手間をかけずに、素早く不動産を売却いたします。買取サービスでは、煩わしい手続きや待ち時間がありません。専門家が査定から買取まで迅速に対応いたします。ご家族の気持ちに寄り添い、スムーズな不動産売却を実現します。

空き家買取サービス

空き家の買取から、放置された家財の査定まで対応いたします。空き家の管理が難しいお客様に代わり、迅速に手続きを進めます。維持費の軽減とともに、安心してお任せいただけるサービスです。

中古住宅買取サービス

中古住宅の買取をスピーディーに行います。家財整理や残置物の整理もサポートし、スムーズな取引を実現。家の価値を最大限に評価し、お客様の負担を軽減します。

中古マンション買取サービス

中古マンションの買取を専門に行い、残された家財も適正価格で査定します。マンション特有の管理費や修繕費の問題を解決し、迅速な売却をサポート。住み替えや資金確保に役立ててください。

相続物件買取サービス

相続で得た物件の買取を行います。煩雑な手続きを一括サポートし、家財の整理や買取も対応。相続の悩みを解消し、スムーズな売却を実現。ご家族の負担を軽減し、安心してご相談いただけます。

お家お品まるごと買取サービス

不動産の買取はもちろん、おウチに残された家財についても買取金額を算出致します。その為仕分けにかかる一般的な費用を軽減できます。家財整理からおウチの売却までワンストップでお手伝いさせていただきます。

買取と仲介の違いって？

仲介とは

仲介業者を通じて売買手続きを行う方法

仲介とは仲介業者を通じて売買手続きを行う方法
  • メリット
    • 専門家のサポートを受けることができる！
    • 買主と売主の間に立ち、トラブルの解決や円滑な交渉を行う役割を果たしてくれる！
  • デメリット
    • 仲介手数料や手数料がかかる
    • 売却プロセスに時間がかかる。
買取とは

不動産会社や投資家が
直接不動産を買い取る方法

買取とは不動産会社や投資家が直接不動産を買い取る方法
  • メリット
    • 迅速な売却が可能で、即金での取引が可能！
    • 仲介手数料や手数料がかかりません！
    • 周囲の人に知られずに売却可能！
  • デメリット
    • 専門家のサポートが限られる。

期限がある方、忙しい方、周囲に知られたくない方は買取がオススメ！！

苗穂町で利用できる
特別控除制度

相続空き家特例とは

相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、譲渡所得から最高で3000万円までの控除が受けられます。空き家特例を活用することで「相続税」と「譲渡所得税」を節税することが出来ます。ただし、相続開始から3年を経過した年の12月31日までに売る必要がある上、売却金額は1億円以下であることなど満たさなければならない要件がいくつか存在します。ここでは空き家特例を受けるための要件をご紹介致します。

空き家特例適用期間

相続空き家特例を
受ける際の要件

相続空き家特例は租税特別措置法第35条に規定されており、耐震性の低い空き家を少なくすることが目的です。相続した空き家が耐震基準を満たしていない場合は、耐震リフォームを行うか、取り壊して更地で売却する必要があります。エコリング不動産は住まいの総合サービス会社として、不動産の売買だけでなく、リフォームも行っております。グループ会社がリフォームを行うため、費用を抑えることができるので、空き家の高額買取が可能です。
相続空き家特例の適用は、昭和56年5月31日以前の「旧耐震基準」で建築された空き家に限ります。旧耐震基準で建築された空き家は耐震性がないと推計されるため、相続空き家特例が適用されます。
相続開始から譲渡のときまで事業、貸付け、居住などに使用していない必要があります。
相続した空き家の売却金額が1億円以下である必要があります。相続人が複数の場合は、それぞれ合算した売却代金が1億円以下である必要があります。
空き家等の売却先が親子や夫婦など、相続の関係者の場合は適用されません。相続空き家特例を利用する場合は、買主が第三者である必要があります。
相続空き家特例を利用するには空き家と土地を一緒に売却するか、空き家を取り壊した土地を売却する必要があります。空き家のみ、土地のみ相続した場合は空き家特例を利用することはできません。

空き家を放置すると
最大50万円の罰金が科される可能性があります。

平成26年11月に施行された空き家対策特別措置法に基づき、以下のような状態の空き家は「特定空き家」に指定されるようになりました。

そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態

適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態

その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

特定空家に指定されてしまうと自治体から所有者に改善の「勧告」を下すことが可能になります。
自治体からの指導や勧告、命令に従わず違反となった場合、最大50万円以下の罰金が科せられてしまいます。
さらに勧告を受けると、固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。助言や指導の段階で早急に対応しましょう。

空き家は放置せず、適切に対応する必要があります。
空き家の対応にお困りでしたら、経験豊富なプロへご相談ください。

エコリング不動産が選ばれる理由

  • お家もお品もお片づけもすべてお任せて楽チン

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    お家買取、お品買取、お片づけ整理まで、大手唯一ですべてまるごと任せられるエコリング不動産でとても安心

  • プロ鑑定士が高級品から日用品まで確かな査定

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    不動産査定はもちろん、自宅にある高級品、日用品、骨董品などのすべてのお品を査定できるプロ鑑定士がしっかり価値を評価してくれるので安心

  • 最初から最後まで専任スタッフ対応

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    お客様に専任スタッフをお付けし、お問い合わせから契約終了まで変わる事なくワンストップ対応で安心

  • 世界で認められる良い会社の証 Bcorp認証企業

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    世界7600社で、日本ではまだ35社しか認められていないBcorp認証。そのうちの1社がエコリング。リユースを通じて様々な社会問題解決に取り組む企業で安心

  • 査定料、見積料、相談料、整理料などの費用0円

    査定料、見積料、相談料、整理料などの費用０円

    お家とお品の買取金額にて、お手続き、お片づけ整理にかかる諸費用が０円
    ※買取金額を費用が上回る場合は０円にはなりません

不動産売却サービスが選ばれる理由
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ご利用の流れ

  • 査定
    お問合せ

    お客様からのお問い合わせを受け、査定のご依頼をお受けします。

  • 訪問
    まるごと査定

    専門スタッフがお客様のご自宅を訪問し、遺品整理と不動産のまるごと査定を行います。

  • 査定金額の
    ご提示

    査定結果に基づき、適切な買取金額をご提示いたします。

  • 不動産売買
    契約

    お客様との間で不動産の売買契約を締結し、取引条件を確定します。

  • 代金受領＋
    お引渡し

    契約成立後、代金の受領と不動産のお引渡しを行い、取引を完了させます。

不動産出張査定の流れを詳しく見る

よくある質問

査定費用はかかりませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。
売却費用として、一般的には不動産価額の10%程度かかると言われています。
エコリング不動産では日用品の買取も行っているため、通常より費用を抑えることが可能です。
不動産を売却した際には、所得税が掛かります。
3000万円特別控除や相続税基礎控除などの制度を用いた節税が可能な場合もございますので、そちらもご提案させていただきます。
住宅ローンが残っていても売却可能です。ご安心ください。

不動産売却のよくある質問一覧

不動産に関するコラム

不動産コラム一覧

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▼お問合わせご相談はこちら

0120-850-320
電話受付時間　11:00～18:30　（水曜日定休）