リフォーム不要で買取OK 築30年以上でもOK 片付け不要まるごと買取

苗穂町の不動産売却エコリング不動産

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苗穂町の皆様
不動産売却のこんなお悩みはありませんか？

住み替え期限までに売却したい

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残置物も多く見せられる状態ではない

残置物も多く見せられる状態ではない

内装・外装が傷んでいるがそのまま処理したい

内装・外装が傷んでいるがそのまま処理したい

周囲に知られずに売却したい

周囲に知られずに売却したい

そのお悩み
エコリング不動産に
お任せください！

第三者機関の調査で高評価を獲得！主婦1029名のうち82%がエコリングを利用したいと回答しました

面倒な手続きもワンストップで安心！

当社は、不動産の売却から必要な手続きをはじめとして、不用品の買取や仕分けまで、全ての手続きを一貫してワンストップでサポートいたします。どんな物件でも、まずはお気軽にご相談ください！経験豊富な専任スタッフに一括しておまかせいただけます。複数の業者を介さないからこそお客様の大切な時間を増やし、ご負担を減らします。

家財整理からおウチの売却までワンストップ！

おウチに残された家財もまるごと買取します！

当社では、おウチに残された家財についても積極的に買取を行います。不動産を売却する前の荷物整理や不用品の整理もいらず、買い取った金額をサービスにかかる費用に補填することで、お客様の時間やコストの軽減につなげます。

おウチに残された家財についても買取します！

リフォーム・修繕不要！ボロ家でも買取ます！

当社は、不動産の状態に関わらず、リフォームや修繕を必要とせずに買取いたします。古くても、傷んでいても、私たちがしっかり査定し、適切な価格で買取いたします。お客様は手間や費用をかけずに、おウチをスッキリ売却できる安心感をご提供いたします。

他店では買取できないお品物も買取します！

周囲に知られずに売却OK！

当社では、お客様のプライバシーを尊重し、周囲に知られずに不動産を売却することが可能です。ご近所や知人に気づかれることなく、スムーズに売却手続きを進めることができます。安心してお問い合わせください。

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苗穂町の地域情報

苗穂町全域にて対応いたします。
査定やご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

苗穂町でお伺い可能な地域

  • 苗穂町
  • 本町1条
  • 本町2条
  • 北2条東
  • 北3条東
  • 北4条東
  • 北5条東
  • 北6条東
  • 北7条東
  • 北8条東
  • 北9条東

苗穂町の路線情報

  • JR千歳線
  • JR函館本線

苗穂町の駅情報

  • 札幌
  • 苗穂

苗穂町の地域情報

苗穂エリアは中央区と東区にまたがり、札幌駅から東に2～3kmと都心に近い位置にあります。比較的平坦な地形で、住宅地、商業地、工業地が混在しています。もともとは工業地帯ですが、再開発により大型商業施設やタワーマンション、緑地や公園も整備され、住環境が整った人気エリアと変貌しました。交通面では、札幌駅やその他近郊へのアクセスも良好です。

苗穂（なえぼ）は、もともとアイヌ語で「小さな川」を意味する「ナイ・ポ」に由来します。水に恵まれた土地であることを生かし、苗穂周辺には西洋式農業がいち早く取り入れられました。

苗穂周辺のおすすめスポットには、サッポロビール博物館・サッポロビール園・北海道日本ハムファイターズ屋内練習場などが点在する「サッポロガーデンパーク」や、昭和62年4月国鉄からJR北海道へ変わった際に、北海道鉄道技術の歴史と文化を後世に伝える目的として開設された「北海道鉄道技術館」などがあります。

苗穂町の地区センター

お問い合わせ時間：8時45分～21時00分（夜間延長がある場合のみ、22時まで）
休館日：年末年始（12月29日～1月3日）

  • 札幌市苗穂・本町地区センター
    〒065-0042 札幌市東区本町2条7丁目2-10

    電話：011-784-7833

※本記事の内容は掲載時のものです。
情報が異なる場合がありますので、詳しくは公式サイトをご覧ください。

空き家買取対応エリアを詳しく見る

苗穂町の
不動産売却サービスなら
エコリング不動産に
おまかせください

大切な家や思い出の詰まった荷物を、どうしたらいいか分からない──
そんな時、私たちがそっと寄り添い、片づけから不動産売却までを一貫してお手伝いします。
「処分」ではなく「活かす」という視点で、ご家族の想いを大切に。
迷いや不安の中でも、安心して前に進めるように、心を込めてサポートいたします。

空き家買取サービス

空き家買取

人が住まなくなった空き家の管理や片づけは、思った以上に手間も時間もかかるもの。エコリング不動産では、苗穂町の空き家も、そうした負担を減らすために、家財の整理や手続きのサポートまで一括で対応。最小限の手間で、安心して空き家を手放せます。

こんな方におすすめです

  • 遠方に住んでいて管理が難しい方
  • 家財やゴミの処分もまかせたい方
  • 空き家の維持に疲れてきた方
中古住宅買取サービス

中古住宅買取

たとえ古くても、傷みがあっても大丈夫。苗穂町の中古住宅にも、築年数や状態にかかわらず柔軟に対応し、お客様にとって最善の形での売却を目指します。片づけや修繕が難しい状況でも、今のままでご相談ください。

こんな方におすすめです

  • 築古や傷みのある家を売りたい方
  • ゴミが残ったままの家をどうにかしたい方
  • 工事や片づけに時間をかけたくない方
中古マンション買取サービス

中古マンション買取

室内の片づけや清掃をしなくてもOK。時間や労力をかけずに、苗穂町のマンション特有の費用（管理費・修繕費）などの不安も含めて、スピーディに対応します。ご希望に応じて、残された家財の整理も可能です。

こんな方におすすめです

  • 空き室の片づけに手が回らない方
  • マンションの管理費が負担になってきた方
  • とにかく早く手放したい方
相続物件買取サービス

相続物件買取

突然の相続で家を持つことになっても、何から始めていいか分からない…。そんな方のために、苗穂町の相続物件も、書類や手続きを専門家と連携して丁寧にサポートします。物件の売却と同時に、残された家財の整理もお任せください。

こんな方におすすめです

  • 相続物件の扱いに困っている方
  • 相続登記や手続きがわからない方
  • 家財や遺品がそのままの家を売りたい方
お家お品まるごと買取サービス

お家お品まるごと買取

「家だけ」でも「モノだけ」でもなく、両方を一度に手放したい方へ。苗穂町の買取にも対応しており、面倒な仕分けや片づけも不要で、家も中身もまるごと引き受けるワンストップサービスです。時間や体力に限りのある方にもご好評いただいています。

こんな方におすすめです

  • 片づけの手間なく家を売りたい方
  • 家財もまとめて処分・売却したい方
  • 急いでスッキリさせたい方

買取と仲介の違いって？

仲介とは

仲介業者を通じて売買手続きを行う方法

仲介とは仲介業者を通じて売買手続きを行う方法
  • メリット
    • 専門家のサポートを受けることができる！
    • 買主と売主の間に立ち、トラブルの解決や円滑な交渉を行う役割を果たしてくれる！
  • デメリット
    • 仲介手数料や手数料がかかる
    • 売却プロセスに時間がかかる。
買取とは

不動産会社や投資家が
直接不動産を買い取る方法

買取とは不動産会社や投資家が直接不動産を買い取る方法
  • メリット
    • 迅速な売却が可能で、即金での取引が可能！
    • 仲介手数料や手数料がかかりません！
    • 周囲の人に知られずに売却可能！
  • デメリット
    • 専門家のサポートが限られる。

期限がある方、忙しい方、周囲に知られたくない方は買取がオススメ！！

苗穂町で利用できる
特別控除制度

相続空き家特例とは

相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、譲渡所得から最高で3000万円までの控除が受けられます。空き家特例を活用することで「相続税」と「譲渡所得税」を節税することが出来ます。ただし、相続開始から3年を経過した年の12月31日までに売る必要がある上、売却金額は1億円以下であることなど満たさなければならない要件がいくつか存在します。ここでは空き家特例を受けるための要件をご紹介致します。

空き家特例適用期間

相続空き家特例を
受ける際の要件

相続空き家特例は租税特別措置法第35条に規定されており、耐震性の低い空き家を少なくすることが目的です。相続した空き家が耐震基準を満たしていない場合は、耐震リフォームを行うか、取り壊して更地で売却する必要があります。エコリング不動産は住まいの総合サービス会社として、不動産の売買だけでなく、リフォームも行っております。グループ会社がリフォームを行うため、費用を抑えることができるので、空き家の高額買取が可能です。
相続空き家特例の適用は、昭和56年5月31日以前の「旧耐震基準」で建築された空き家に限ります。旧耐震基準で建築された空き家は耐震性がないと推計されるため、相続空き家特例が適用されます。
相続開始から譲渡のときまで事業、貸付け、居住などに使用していない必要があります。
相続した空き家の売却金額が1億円以下である必要があります。相続人が複数の場合は、それぞれ合算した売却代金が1億円以下である必要があります。
空き家等の売却先が親子や夫婦など、相続の関係者の場合は適用されません。相続空き家特例を利用する場合は、買主が第三者である必要があります。
相続空き家特例を利用するには空き家と土地を一緒に売却するか、空き家を取り壊した土地を売却する必要があります。空き家のみ、土地のみ相続した場合は空き家特例を利用することはできません。

空き家を放置すると
最大50万円の罰金が科される可能性があります。

平成26年11月に施行された空き家対策特別措置法に基づき、以下のような状態の空き家は「特定空き家」に指定されるようになりました。

そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態

適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態

その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

特定空家に指定されてしまうと自治体から所有者に改善の「勧告」を下すことが可能になります。
自治体からの指導や勧告、命令に従わず違反となった場合、最大50万円以下の罰金が科せられてしまいます。
さらに勧告を受けると、固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。助言や指導の段階で早急に対応しましょう。

空き家は放置せず、適切に対応する必要があります。
空き家の対応にお困りでしたら、経験豊富なプロへご相談ください。

エコリング不動産が選ばれる理由

  • お家もお品もお片づけもすべてお任せて楽チン

    お家もお品もお片づけもすべてお任せて楽チン

    お家買取、お品買取、お片づけ整理まで、大手唯一ですべてまるごと任せられるエコリング不動産でとても安心

  • プロ鑑定士が高級品から日用品まで確かな査定

    プロ鑑定士が高級品から日用品まで確かな査定

    不動産査定はもちろん、自宅にある高級品、日用品、骨董品などのすべてのお品を査定できるプロ鑑定士がしっかり価値を評価してくれるので安心

  • 最初から最後まで専任スタッフ対応

    最初から最後まで専任スタッフ対応

    お客様に専任スタッフをお付けし、お問い合わせから契約終了まで変わる事なくワンストップ対応で安心

  • 世界で認められる良い会社の証 Bcorp認証企業

    世界で認められる良い会社の証 Bcorp認証企業

    世界7600社で、日本ではまだ35社しか認められていないBcorp認証。そのうちの1社がエコリング。リユースを通じて様々な社会問題解決に取り組む企業で安心

  • 査定料、見積料、相談料、整理料などの費用0円

    査定料、見積料、相談料、整理料などの費用０円

    お家とお品の買取金額にて、お手続き、お片づけ整理にかかる諸費用が０円
    ※買取金額を費用が上回る場合は０円にはなりません

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    担当スタッフが現地に伺い、家の中の状況や不動産を確認いたします。

  • ご提案·
    お見積り

    状況に応じた方法をご提案し、お見積りをお渡しします。

  • ご契約·
    対応開始

    正式にご契約後、スケジュールを調整し、対応を開始します。

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よくある質問

査定費用はかかりませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。
売却費用として、一般的には不動産価額の10%程度かかると言われています。
エコリング不動産では日用品の買取も行っているため、通常より費用を抑えることが可能です。
不動産を売却した際には、所得税が掛かります。
3000万円特別控除や相続税基礎控除などの制度を用いた節税が可能な場合もございますので、そちらもご提案させていただきます。
住宅ローンが残っていても売却可能です。ご安心ください。

不動産売却のよくある質問一覧

不動産に関するコラム

不動産コラム一覧

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