札幌市厚別区の不動産売却エコリング不動産

札幌市厚別区の皆様
不動産売却のこんなお悩みはありませんか？

引っ越しまでに売却したい

残置物も多く片付ける時間が無い

内装・外装が傷んでいるがそのまま処理したい

家を売ったことを周囲の人に知られたくない

そのお悩み
エコリング不動産に
お任せください！

第三者機関の調査で高評価を獲得！主婦1029名のうち82%がエコリングを利用したいと回答しました

面倒な手続きもワンストップで安心！

当社は、不動産の売却から必要な手続きをはじめとして、不用品の買取や仕分けまで、全ての手続きを一貫してワンストップでサポートいたします。どんな物件でも、まずはお気軽にご相談ください！経験豊富な専任スタッフに一括しておまかせいただけます。複数の業者を介さないからこそお客様の大切な時間を増やし、ご負担を減らします。

おウチに残された家財もまるごと買取します！

当社では、おウチに残された家財についても積極的に買取を行います。不動産を売却する前の荷物整理や不用品の整理もいらず、買い取った金額をサービスにかかる費用に補填することで、お客様の時間やコストの軽減につなげます。

リフォーム・修繕不要！ボロ家でも買取ます！

当社は、不動産の状態に関わらず、リフォームや修繕を必要とせずに買取いたします。古くても、傷んでいても、私たちがしっかり査定し、適切な価格で買取いたします。お客様は手間や費用をかけずに、おウチをスッキリ売却できる安心感をご提供いたします。

周囲に知られずに売却OK！

当社では、お客様のプライバシーを尊重し、周囲に知られずに不動産を売却することが可能です。ご近所や知人に気づかれることなく、スムーズに売却手続きを進めることができます。安心してお問い合わせください。

まずは無料相談・お見積りから
＼お気軽にお問合わせください！／

選べるご相談方法: お電話; LINE; メール

査定料
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0120-850-320

電話受付時間 11:00～18:30(水曜日定休)

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札幌市厚別区の地域情報

札幌市厚別区全域にて対応いたします。
査定やご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

札幌市厚別区でお伺い可能な地域

青葉町
厚別北
厚別中央
厚別町上野幌
厚別町小野幌
厚別町下野幌
厚別町山本
厚別西
厚別東
厚別南
大谷地西
大谷地東
上野幌
下野幌テクノパーク
もみじ台北
もみじ台西
もみじ台東
もみじ台南

札幌市厚別区の路線情報

JR函館本線
JR千歳線
札幌市営地下鉄東西線

札幌市厚別区の駅情報

新札幌駅
厚別駅
大谷地駅
上野幌駅
新さっぽろ駅
森林公園駅
ひばりが丘駅

札幌市厚別区の地域情報

厚別区は、市の東部に位置し、面積24.38平方キロメートル、周囲約28キロメートルで、面積が一番小さな区です。

厚別という地名の由来は、アイヌ語の「ハシ・ペッ（カンボクの中を流れる川）」とも、「アッ・ペッ（オヒョウダモのある川、または魚のとれる豊かな川）」ともいわれています。

道立自然公園「野幌森林公園」の敷地内にある「北海道博物館」では、北海道の自然・歴史・文化などについて知ることができます。北海道開拓の村には、明治から昭和初期にかけて建築された北海道各地の建造物が移築復元、再現されています。

札幌市厚別区の市役所・法務局

札幌市厚別区役所

〒004-8612　札幌市厚別区厚別中央1条5丁目3-2

電話：011-895-2400

業務時間：8時45分～17時15分（土・日曜、祝・休日および12月29日～1月3日はお休み）

※本記事の内容は掲載時のものです。
情報が異なる場合がありますので、詳しくは公式サイトをご覧ください。

空き家買取対応エリアを詳しく見る

札幌市厚別区の
不動産売却サービスなら
エコリング不動産に
おまかせください

大切な家や思い出の詰まった荷物を、どうしたらいいか分からない──
そんな時、私たちがそっと寄り添い、片づけから不動産売却までを一貫してお手伝いします。
「処分」ではなく「活かす」という視点で、ご家族の想いを大切に。
迷いや不安の中でも、安心して前に進めるように、心を込めてサポートいたします。

空き家買取

人が住まなくなった空き家の管理や片づけは、思った以上に手間も時間もかかるもの。エコリング不動産では、札幌市厚別区の空き家も、そうした負担を減らすために、家財の整理や手続きのサポートまで一括で対応。最小限の手間で、安心して空き家を手放せます。

こんな方におすすめです

遠方に住んでいて管理が難しい方
家財やゴミの処分もまかせたい方
空き家の維持に疲れてきた方

中古住宅買取

たとえ古くても、傷みがあっても大丈夫。札幌市厚別区の中古住宅にも、築年数や状態にかかわらず柔軟に対応し、お客様にとって最善の形での売却を目指します。片づけや修繕が難しい状況でも、今のままでご相談ください。

こんな方におすすめです

築古や傷みのある家を売りたい方
ゴミが残ったままの家をどうにかしたい方
工事や片づけに時間をかけたくない方

中古マンション買取

室内の片づけや清掃をしなくてもOK。時間や労力をかけずに、札幌市厚別区のマンション特有の費用（管理費・修繕費）などの不安も含めて、スピーディに対応します。ご希望に応じて、残された家財の整理も可能です。

こんな方におすすめです

空き室の片づけに手が回らない方
マンションの管理費が負担になってきた方
とにかく早く手放したい方

相続物件買取

突然の相続で家を持つことになっても、何から始めていいか分からない…。そんな方のために、札幌市厚別区の相続物件も、書類や手続きを専門家と連携して丁寧にサポートします。物件の売却と同時に、残された家財の整理もお任せください。

こんな方におすすめです

相続物件の扱いに困っている方
相続登記や手続きがわからない方
家財や遺品がそのままの家を売りたい方

お家お品まるごと買取

「家だけ」でも「モノだけ」でもなく、両方を一度に手放したい方へ。札幌市厚別区の買取にも対応しており、面倒な仕分けや片づけも不要で、家も中身もまるごと引き受けるワンストップサービスです。時間や体力に限りのある方にもご好評いただいています。

こんな方におすすめです

片づけの手間なく家を売りたい方
家財もまとめて処分・売却したい方
急いでスッキリさせたい方

買取と仲介の違いって？

仲介とは

仲介業者を通じて売買手続きを行う方法

メリット
- 専門家のサポートを受けることができる！
- 買主と売主の間に立ち、トラブルの解決や円滑な交渉を行う役割を果たしてくれる！
デメリット
- 仲介手数料や手数料がかかる
- 売却プロセスに時間がかかる。

買取とは

不動産会社や投資家が
直接不動産を買い取る方法

メリット
- 迅速な売却が可能で、即金での取引が可能！
- 仲介手数料や手数料がかかりません！
- 周囲の人に知られずに売却可能！
デメリット
- 専門家のサポートが限られる。

札幌市厚別区で利用できる
特別控除制度

相続空き家特例とは

相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、譲渡所得から最高で3000万円までの控除が受けられます。空き家特例を活用することで「相続税」と「譲渡所得税」を節税することが出来ます。ただし、相続開始から3年を経過した年の12月31日までに売る必要がある上、売却金額は1億円以下であることなど満たさなければならない要件がいくつか存在します。ここでは空き家特例を受けるための要件をご紹介致します。

相続空き家特例を
受ける際の要件

耐震基準を満たさない場合、耐震リフォームが必要になる

相続空き家特例は租税特別措置法第35条に規定されており、耐震性の低い空き家を少なくすることが目的です。相続した空き家が耐震基準を満たしていない場合は、耐震リフォームを行うか、取り壊して更地で売却する必要があります。エコリング不動産は住まいの総合サービス会社として、不動産の売買だけでなく、リフォームも行っております。グループ会社がリフォームを行うため、費用を抑えることができるので、空き家の高額買取が可能です。

昭和56年5月31日以前に建築された建物であること

相続空き家特例の適用は、昭和56年5月31日以前の「旧耐震基準」で建築された空き家に限ります。旧耐震基準で建築された空き家は耐震性がないと推計されるため、相続空き家特例が適用されます。

相続開始時から事業、貸付け、居住などに使用していないこと

相続開始から譲渡のときまで事業、貸付け、居住などに使用していない必要があります。

売却金額は1億円以下であること

相続した空き家の売却金額が1億円以下である必要があります。相続人が複数の場合は、それぞれ合算した売却代金が1億円以下である必要があります。

売却先である買主は第三者であること

空き家等の売却先が親子や夫婦など、相続の関係者の場合は適用されません。相続空き家特例を利用する場合は、買主が第三者である必要があります。

空き家を土地と共に相続している

相続空き家特例を利用するには空き家と土地を一緒に売却するか、空き家を取り壊した土地を売却する必要があります。空き家のみ、土地のみ相続した場合は空き家特例を利用することはできません。

空き家を放置すると
最大50万円の罰金が科される可能性があります。

平成26年11月に施行された空き家対策特別措置法に基づき、以下のような状態の空き家は「特定空き家」に指定されるようになりました。

そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態

適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態

その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

特定空家に指定されてしまうと自治体から所有者に改善の「勧告」を下すことが可能になります。
自治体からの指導や勧告、命令に従わず違反となった場合、最大50万円以下の罰金が科せられてしまいます。
さらに勧告を受けると、固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。助言や指導の段階で早急に対応しましょう。

空き家は放置せず、適切に対応する必要があります。
空き家の対応にお困りでしたら、経験豊富なプロへご相談ください。

エコリング不動産が選ばれる理由

お家もお品もお片づけもすべてお任せて楽チン

お家買取、お品買取、お片づけ整理まで、大手唯一ですべてまるごと任せられるエコリング不動産でとても安心
プロ鑑定士が高級品から日用品まで確かな査定

不動産査定はもちろん、自宅にある高級品、日用品、骨董品などのすべてのお品を査定できるプロ鑑定士がしっかり価値を評価してくれるので安心
最初から最後まで専任スタッフ対応

お客様に専任スタッフをお付けし、お問い合わせから契約終了まで変わる事なくワンストップ対応で安心
世界で認められる良い会社の証 Bcorp認証企業

世界7600社で、日本ではまだ35社しか認められていないBcorp認証。そのうちの1社がエコリング。リユースを通じて様々な社会問題解決に取り組む企業で安心
査定料、見積料、相談料、整理料などの費用０円

お家とお品の買取金額にて、お手続き、お片づけ整理にかかる諸費用が０円
※買取金額を費用が上回る場合は０円にはなりません

不動産売却サービスが選ばれる理由
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担当スタッフが現地に伺い、家の中の状況や不動産を確認いたします。
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状況に応じた方法をご提案し、お見積りをお渡しします。
ご契約·
対応開始

正式にご契約後、スケジュールを調整し、対応を開始します。

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よくある質問

: エコリング不動産は査定費用はいただいておりません。お気軽にお問い合わせください。
: 一般的には不動産価額の10%が売却費用としてかかると言われていますが、弊社では日用品買取も行っておりますので、通常より費用を抑えることが可能です。
: 不動産を売却した際には、所得税が掛かります。
3000万円特別控除や相続税基礎控除などの制度を用いた節税が可能な場合もございますので、そちらもご提案させていただきます。
: 住宅ローンが残っていても売却可能です。ご安心ください。