【札幌市豊平区】築40年の一戸建てを1,200万円で買取｜「遠方からの相続」と「家財整理」を丸ごと解決した事例

今回のご依頼は、札幌市豊平区のご実家を相続された、遠方にお住まいのお客様からでした。ご自身は離れた場所で生活されているため、空き家となった実家の管理のために何度も足を運ぶことが大きな負担となっていました。

最大の課題は、「築40年分の家財道具がそのまま残っている」ことでした。
「遠方のため自分たちで片付けに来ることができない」「地元の不動産会社からは『荷物がある状態では査定が難しい』と断られた」という状況の中、不動産買取と家財整理をワンストップで行える当社にご相談をいただきました。

エコリング不動産が「価値」を見出したポイント

築40年が経過していましたが、定期的なメンテナンスが行き届いていたため、建物としてのポテンシャルを以下のように評価しました。

• 良好な管理状態： 定期的なメンテナンスにより、築40年とは思えないほど構造体がしっかりとしていました。このように「築年数が古くてもリフォームでカバーできる住宅」は、安易に解体して更地にするのではなく、中古住宅として再生し、大切に使っていただける次の方へしっかりとお繋ぎさせていただきます。 その建物のポテンシャルを正当に評価し、今回の1,200万円という買取価格を実現しました。
• 豊平区の需要： 住宅ニーズの高い豊平区において、リノベーションのベース物件を探しているお客様は多く、その市場動向を価格に反映させました。

最終的に、スムーズにお引き渡しを完了させることができました。

相続で遠方に住んでいるので、片付けも買取もできるエコリング不動産へ依頼しました。