不動産売買に必要な書類

ご用意いただくもの

不動産売却時、物件によっては異なりますが主に下記の書類等が必要になります。

不動産売却の書類集めは、役所で一度に揃うものも多いです。
私たちは、お客様がスムーズに準備を進められるよう、個別の状況に合わせてサポートいたします。

本人確認書類		各種健康保険証 運転免許証 マイナンバーカード パスポート 住民基本台帳カード（住民票） 外国人登録書 乗員手帳 各種福祉手帳 医療受給者証 母子健康手帳 身体障害者手帳 官公庁から発行、発給された書類 ※本人確認書類は、住所・氏名・生年月日が記載されたもの ※共有名義の物件で共有名義者が複数いる場合、全員の本人確認書類が必要
登記識別情報または登記済権利証		平成18年以前は、所有権取得の登記が完了した際に法務局から『登記済権利証』が発行されており、以降は権利証に変わって登記識別情報が発行されています。 紛失されている場合でも、別途お手続きをすることで進められる場合がございます。まずは一度ご相談ください。
印鑑証明書		市区町村役所に登録のある印鑑（実印）が本人のものと公的に証明する書類です。不動産の決済時に必要になります。 通常、発行から3ヶ月以内のものが必要となりますので、取得のタイミングが重要です。
不動産関係書類		売買契約書 重要事項説明書 納税通知書（固定資産税、都市計画税） 固定資産評価証明書 建築確認済証、検査済証 土地測量図、境界確認書 建物図面、間取り図 設備表 物件状況等報告書 耐震診断報告書 アスベスト使用調査報告書 抵当権抹消書類 住宅ローンの償還表etc.
銀行の通帳		不動産の決済時に、振込先となる口座が必要になります。